부동산정책3 외국인 토허제📄 허가 신청 절차와 준비서류 완벽 가이드 이제 많은 분들이 토허제(외국인 토지거래허가제)의 존재를 알고 계시죠.하지만 정작 “그럼 허가는 어떻게 신청하는 거야?”라는 부분에서 막히는 분들이 정말 많습니다.이 제도는 단순히 서류 몇 장 내면 끝나는 절차가 아니라,허가 신청 → 심사 → 승인 → 이행 확인까지 꽤 체계적으로 진행되는 행정 프로세스예요.오늘은 3편으로, 외국인 토허제의 허가 신청 절차와 필요한 서류, 승인 후 주의사항까지 한 번에 정리해드릴게요. 😉MZ 대기업의 ‘연봉 갭’🏢 1. 허가 신청은 ‘시·군·구청’에서 진행토허제 허가 신청은 거래 대상 부동산이 속한 **관할 지자체(시·군·구청)**에서 진행됩니다.담당 부서: 토지거래허가 담당 부서 / 지적과 / 부동산관리과 등신청 가능 시간: 평일 9시~18시 (점심시간 제외)일부 지.. 2025. 10. 12. 외국인 토허제🇰🇷 시행 전, 투자자와 매수자가 꼭 알아야 할 준비 5가지 최근 뉴스나 커뮤니티를 보면 “외국인 토허제 도입된다는데, 이게 뭐야?” 하는 분들 정말 많죠. 🏡정부가 추진 중인 **‘외국인 토지거래허가제(이하 토허제)’**는 단순한 규제가 아니라,앞으로 국내 부동산 시장의 판을 뒤흔들 제도 변화입니다.한마디로 말하면 👉 “외국인이 한국의 땅이나 주택을 사고 싶다면, 이제 마음대로는 못 산다!”는 거예요.그렇다면 이 제도가 본격 시행되기 전에, 투자자나 매수자가 미리 준비해야 할 건 무엇일까요?오늘은 꼭 알아야 할 5가지 핵심 포인트를 정리해드릴게요. 😉2025 연봉 역전의 진실🧭 1. 토허제, 도대체 왜 생긴 걸까?먼저 배경부터 이해해야 해요.최근 몇 년 사이 외국인의 부동산 매입 비율이 급격히 증가했죠. 특히 수도권 주요 지역과 제주도, 세종, 강원 일부.. 2025. 10. 10. 🏠 규제지역 LTV 40% 강화, 내 대출 한도 이렇게 달라진다 “집을 사려고 준비 중인데, 갑자기 대출 규제가 바뀌었다고요?” 🤯정부가 다시 한번 주택담보대출 규제 강화 카드를 꺼냈습니다. 핵심은 두 가지예요.1️⃣ 규제지역 내 주택담보대출비율(LTV)을 기존 50%에서 40%로 강화2️⃣ 수도권 임대사업자의 신규 주담대 금지이번 조치는 단순히 숫자 몇 퍼센트 줄이는 수준이 아니라, 실제 대출 한도와 자금 계획에 큰 영향을 줍니다. 오늘은 이 규제 변화가 내 집 마련, 투자 전략, 자금 계획에 어떤 변화를 가져오는지 차근차근 살펴보겠습니다.대기업 입사하면 안 되는 충격적인 이유📊 LTV 40% 강화가 의미하는 것LTV(Loan To Value ratio)는 쉽게 말해 집값 대비 빌릴 수 있는 대출 비율이에요.기존 : 규제지역에서 최대 50%까지 가능변경 : 이제.. 2025. 9. 10. 이전 1 다음
