부동산규제2 외국인 토허제📄 허가 신청 절차와 준비서류 완벽 가이드 이제 많은 분들이 토허제(외국인 토지거래허가제)의 존재를 알고 계시죠.하지만 정작 “그럼 허가는 어떻게 신청하는 거야?”라는 부분에서 막히는 분들이 정말 많습니다.이 제도는 단순히 서류 몇 장 내면 끝나는 절차가 아니라,허가 신청 → 심사 → 승인 → 이행 확인까지 꽤 체계적으로 진행되는 행정 프로세스예요.오늘은 3편으로, 외국인 토허제의 허가 신청 절차와 필요한 서류, 승인 후 주의사항까지 한 번에 정리해드릴게요. 😉MZ 대기업의 ‘연봉 갭’🏢 1. 허가 신청은 ‘시·군·구청’에서 진행토허제 허가 신청은 거래 대상 부동산이 속한 **관할 지자체(시·군·구청)**에서 진행됩니다.담당 부서: 토지거래허가 담당 부서 / 지적과 / 부동산관리과 등신청 가능 시간: 평일 9시~18시 (점심시간 제외)일부 지.. 2025. 10. 12. 외국인 토허제❗ 위반하면 어떤 불이익이 생길까? 주의해야 할 핵심 포인트 최근 부동산 커뮤니티나 뉴스 댓글을 보면 이런 글이 자주 보입니다.“외국인 토허제 어기면 벌금 내나요?”“허가 안 받고 사면 어차피 신고하면 되잖아요?”👉 결론부터 말하면 절대 안 됩니다.외국인 토지거래허가제(토허제)는 단순 행정절차가 아니라, 법적으로 강제성이 있는 제도예요.즉, 허가 없이 거래하면 그 자체로 ‘불법 행위’가 됩니다. 오늘은 이 토허제 위반 시 어떤 불이익이 생기는지, 그리고 주의해야 할 핵심 포인트 5가지를 함께 살펴볼게요.대기업 복지 수준 체험⚖️ 1. 허가 없이 매입하면 ‘무효 거래’ 처리토허제의 가장 큰 특징은 “허가 전 거래는 효력이 없다”는 점입니다.허가 없이 체결된 매매 계약은 법적으로 무효등기 신청도 불가하며, 이미 등기했다면 취소 명령 가능매도자·매수자 모두에게 불이익.. 2025. 10. 11. 이전 1 다음
